ガレリアモールの向かいに224戸のアパートが建設される

ピラミッド マネジメント グループは、オレンジ カウンティのクリスタル ランのガレリアを含む、モールのポートフォリオ全体にアパートメントを追加しています。 ここのレンダリングは、マサチューセッツ州にあるピラミッドのキングストン コレクション モール用に計画されているアパートメントです。

進化するライフスタイルに合わせて全米のショッピングモールが見直されている中、ハドソンバレーのオレンジカウンティでは、その代表的なショッピング目的地の1つを含む施設の変化が見られるだろう。クリスタルランのガレリアモールの向かいに新しい集合住宅が建設され、生き生きとした仕事と遊びの環境。

ウォールキルの町にあるショッピングモールの真向かいの土地に、224 戸の新しい集合住宅が建設されます。 ロングアイランドに本拠を置くエリビアット・グループは、この複合施設を建設するために約 5 エーカーの土地を 249 万ドルで取得した。

モールの所有者および運営者であるエリビアットとピラミッド管理グループは、スミスロード 79 番地に「ザ ガレリア レジデンス」を建設する承認を得るために、町、計画局、オレンジ郡と約 2 年間協力してきました。 4月、ウォールキル町委員会はその建設のための用地計画を承認した。

このプロジェクトの費用は4,500万ドルと見込まれており、今年9月に着工し、2024年6月の完成を目指す予定である。この開発では、モールに直接接続する歩道が特色となる。

提案されている4階建ての建物には、地下駐車場のほか、パティオとプールを備えた1エーカーのレクリエーションスペースも備えられる予定だ。 屋上ラウンジやドッグラン、在宅勤務可能なオフィススタイルの会議室なども計画されている。

エリビアット・グループのイーライ・アティアス最高経営責任者（CEO）はニュースリリースで「そのコンセプトは、アメニティが豊富でアクセスしやすく歩きやすい環境で、食事、遊び、仕事、そして今の暮らしを結びつけることだ」と述べた。

開発の半分以上は1ベッドルームのユニット（合計122戸）専用となり、残りの96戸は2ベッドルームのアパートメント専用となり、6戸には3ベッドルームが備わる予定です。

クリスタル ランのガレリアは 30 年間運営されています。 110 万平方フィートのモールには、ショッピング、ボーリング、映画館、レストラン、ジムがあります。 この春、モールへの客足が着実に増加したため、管理グループは営業時間を拡大した。

ピラミッド マネジメント グループは、アルバニーのクロスゲート、ウェスト ナイアックのパリセーズ センター、ポキプシー ガレリアも所有しています。 同グループは2021年、マサチューセッツ州の複合用途キングストン・コレクション・モールに隣接して282戸のアパートを建設し、そのモデルを他のモールでも再現すると発表した。

この取り組みは、ショッピングモールの内部またはそのすぐ隣に集合住宅やホテルを建設することで、ショッピングモールの人口密度を高める方法でモールを再開発するという全国的な傾向に沿ったものである。 本質的には、アメリカ村の広場を再考したものです。

2018年、開発業者はアルバニーのクロスゲイツ・モールに同じライブ・ワーク・プレイ・モデルを適用し、モールのすぐ西側の土地に192戸のアパートメントと30戸のタウンホームを建設すると発表した。

Pyamid Management Groupはコメントの問い合わせに応じなかった。

— ハイドパークで10億ドルの開発で建設が再開

— 岐路に立つキングストン: キングストンの発展を振り返る

— 首都圏、キャッツキル、ハドソンバレーの住宅購入者向けに最も高価な（そして最も安い）郵便番号

— 住むのに最適なハドソンバレーの町を見つける方法

— キャッツキル山脈とハドソンバレーでの住宅購入のためのガイド

不動産とデザインの最新トレンドについて詳しくは、こちらから Places and Spaces ニュースレターにご登録ください。